Depuis le début du mois d’avril, les immeubles situés aux 37 place Saint-Michel et 20 rue Madame Moreau, anciennement occupés par la librairie Penn Da Benn et un magasin de matériel paramédical, font l’objet d’une procédure de péril.
En raison des risques sur l’espace public, la Ville avait alors procédé à la sécurisation de leurs abords immédiats. Au vu de l’état sanitaire des bâtiments, l’expert mandaté par le tribunal administratif avait préconisé une déconstruction des deux édifices et une conservation éventuelle du troisième édifice présent sur l’ensemble immobilier, sous réserve que sa solidité puisse être garantie. La Ville de Quimperlé a alors pris un arrêté de mise en sécurité, modifié à plusieurs reprises pour prendre acte, en prolongeant le délai, de l’avancement des différentes démarches par le propriétaire.
Lors de la consultation de l’architecte des bâtiments de France, ce dernier a préconisé la sauvegarde des immeubles dans la mesure du possible. Le bureau d’étude structure, missionné par le propriétaire, a validé le principe de la conservation des façades uniquement, le reste étant déconstruit. Le propriétaire des immeubles a déposé une demande de permis de démolir reprenant ce principe, autorisation d’urbanisme accordé ce mercredi 10 juin.
Ainsi, depuis la fin mai, le propriétaire des immeubles a pu engager les travaux de sécurisation à l’intérieur puis à l’extérieur des édifices par un programme d’étaiement achevé ce mardi 9 juin et validé par le bureau d’étude structure ce mercredi 10 juin. Les travaux de déconstruction se dérouleront à compter du 16 juin pour une durée prévisionnelle d’un mois.
À l’issue des travaux, et après validation des travaux réalisés par le bureau d’étude structure missionné par le propriétaire, la circulation des véhicules dans la totalité de la rue Génot pourra être rétablie, la Ville ayant demandé, en amont de l’implantation des étais et des blocs béton, qu’un couloir de 3m soit réservé pour le passage des véhicules. Des barrières seront installées sur le trottoir de façon à protéger les piétons des flux de circulation
(12 juin 2026)
Les immeubles situés aux 37 place Saint-Michel et 20 rue Madame Moreau, anciennement occupés par la librairie Penn Da Benn et un magasin de matériel paramédical, font l’objet d’une procédure de péril depuis le début du mois d’avril. En raison des risques sur l’espace public, la Ville avait procédé à la sécurisation de leurs abords immédiats.
Au vu de l’état sanitaire des bâtiments, l’expert mandaté par le tribunal administratif a préconisé une déconstruction des deux édifices et une conservation éventuelle du troisième édifice présent sur l’ensemble immobilier sous réserve que sa solidité puisse être garantie.
La Ville de Quimperlé a alors pris un premier arrêté de mise en sécurité suivie d’une modification accordant un délai supplémentaire au propriétaire pour mener ses démarches de consultation des entreprises.
Une demande de permis de démolir a été déposé par le propriétaire. Dans le cadre de cette démarche l’Architecte des Bâtiments de France a émis un avis pour préserver le troisième édifice en raison de son intérêt patrimonial et déconstruire les deux édifices donnant sur l’espace public tout en conservant autant que possible leurs façades.
Un bureau d’étude structure a été missionné pour encadrer les opérations de déconstruction et la possibilité de conservation des façades donnant sur la place Saint-Michel et sur la rue Mme Moreau.
Pour permettre la finalisation des études et des préparatifs, la Mairie a modifié l’arrêté initial et accordé, ce jeudi 7 mai 2026, un délai supplémentaire de quinze jours.
Sous réserve des résultats des diagnostics et de l’obtention du permis, les travaux de déconstruction pourraient débuter à partir du 1er juin prochain. En amont de ses opérations, une entreprise de maçonnerie interviendra entre le 11 et le 13 mai pour mettre en place des étayages (intérieurs et extérieurs) et préparer la démolition partielle.
Au moment du rendu de cette expertise, le propriétaire disposait alors d’un délai de 15 jours pour initier la démarche de leur déconstruction. À défaut, la Ville, dans le cadre des pouvoirs de police du maire relatifs à la sécurité et la salubrité des immeubles, doit se substituer au propriétaire pour procéder d’office à l’exécution des travaux, sous réserve de l’accord préalable du juge judiciaire. Compte-tenu des délais d’obtention des devis d’entreprises en mesure de réaliser ces travaux, des échanges qui se sont tenus avec l’Architecte des Bâtiments de France (dont l’avis est consultatif), et au regard de la décision du propriétaire de recruter un bureau d’étude structure, la Ville a décidé par le biais d’un arrêté modificatif d’accorder un délai supplémentaire de 15 jours au propriétaire pour finaliser l’ordonnancement des travaux de démolition.
Les immeubles situés aux 37 place Saint-Michel et 20 rue Madame Moreau, anciennement occupés par la librairie Penn Da Benn et un magasin de matériel paramédical, font actuellement l’objet d’une procédure de péril. Au regard de leur état de dégradation, la Ville a procédé à la sécurisation de leurs abords immédiats en raison des risques présentés pour la sécurité de l’espace public.
Dans le cadre de cette procédure, un expert a été désigné par le tribunal administratif. Celui-ci est intervenu le 26 mars afin d’évaluer la situation et de formuler des préconisations destinées à mettre fin au danger.
Au vu de l’état sanitaire des bâtiments, le rapport d’expertise préconise une déconstruction sans délai des deux édifices. Il est notamment indiqué que « l’état de plusieurs éléments structurels (poutres, maçonneries…) laisse prévoir un délai avant effondrement aléatoire et susceptible de survenir à tout moment ».
