Préserver un patrimoine exceptionnel qui participe à l’attractivité de Quimperlé. C’est l’objectif de deux leviers qu’a actionné le Conseil municipal le 8 juillet 2020 dernier pour valoriser les maisons en pan de bois de la commune. Très apprécié ce patrimoine architectural fait partie intégrante de l’identité de notre ville et témoigne de son histoire. Cependant, ce type d’habitat est actuellement dans un état sanitaire préoccupant, notamment pour certains édifices.
Un diagnostic sanitaire pour 5 maisons
La commune de Quimperlé recense onze maisons à pan de bois. La Région Bretagne a retenu la candidature de la Ville de Quimperlé dans le cadre de l’appel à projets « Révéler et réinvestir l’architecture en pan de bois » en demandant un diagnostic sanitaire pour 5 d’entre-elles : 3 situées rue Brémond d’Ars et 2 situées place Saint-Michel.
Cette démarche s’inscrit dans le cadre d’une requalification des espaces publics de la basse-ville et de la haute-ville de Quimperlé et, plus globalement, dans une stratégie de dynamisation, notamment développée dans le cadre de l’AMI (Appel à Manifestation d’Intérêt) de la Région Bretagne, « Dynamisme des centres-villes et dynamisme des bourgs ruraux » pour lequel la Ville de Quimperlé a été retenue en 2019. Elle s’appuie sur une démarche active de soutien à la qualité architecturale et au cadre de vie à travers l’obtention du label « Pays d’Art et d’Histoire » et par la nécessité « d’habiter le patrimoine ».
Un dispositif d’aide aux propriétaires
Par délibération en date du 8 juillet 2020, la Ville de Quimperlé a également voté la mise en place d’un dispositif de subventions municipales pour aider les propriétaires à réaliser des travaux de réhabilitation et d’embellissement. Ce dispositif permet de bénéficier d’aides financières pour les dépenses portant sur les travaux sur les façades et les pignons des maisons et immeubles situés dans un périmètre défini et visibles du domaine public.
La nature des travaux subventionnés sont les suivants :
- Tous les travaux de restauration des maisons en pan de bois avec une intervention sur la structure de l’immeuble et/ou mise à jour des boiseries (structures, menuiseries, enduit, remplacement des menuiseries extérieures et des volets) et des honoraires d’architecte (au prorata des travaux éligibles) ;
- tous les travaux de peinture des menuiseries extérieures (fenêtres, volets… ) de la façade y compris les ferronneries ;
- le remplacement pour des problèmes de sécurité ou de vétusté des éléments précité ;
- Tous les travaux induits par le camouflage, en façade, des câbles téléphoniques ou électriques, des descentes de gouttières…
Les travaux de restauration des maisons à pan de bois seront subventionnés à hauteur de 30% du montant des travaux TTC.
Le montant des travaux est plafonné par immeuble et sur une période de 10 ans à 100 000 € TTC pour la restauration des façades des immeubles à pan de bois.
Les subventions seront allouées dans la limite du budget annuel voté par le Conseil Municipal.